Домик у моря
24.05.2013
Как правило для совершения процесса продажи-покупки недвижимости, при себе достаточно иметь паспорт. Все остальные документы, чаще всего подготавливаются специализированными агентствами, в том числе риэлторами или нотариусами.
Конечно для нашего соотечественника это будет довольно интересной новинкой, ведь в нашей стране мы все привыкли самостоятельно выполнять данные дела и пробивать головой стены к нашим чиновникам за дополнительной подписью.
Не рекомендуется в Доминикане самостоятельно заниматься непосредственной работой по оформлению документов на покупаемую недвижимость, во первых, если у вас нет определенных знаний испанского, данная затея будет просто невозможна, к тому же необходимо полное знание местного законодательства, что также не реально для приезжего человека в первое время.
Процесс начала приобретения недвижимость довольно прост и как правило начинается с непосредственного открытия официального счета в местном банке на ваше имя, счет открывается в песо, в национальной валюте республике, дальнейшие расчеты с данного счета также будут производится исключительно в песо.
При покупке недвижимость думаю ни один из вас не готов пойти на встречу с целым чемоданом денег, а банковский счет в данном случае позволит вам иметь дополнительную безопасность и конечно же придаст удобство процессу покупки, так как в итоге достаточно лишь выписать чек при приобретение недвижимости.
Еще одна особенность, впрочем как и во всех других банках, при открытие счета вам выдается дебетовая карта, которая является достаточно удобной и функциональной при оплате различных услуг, снятие денег с банкомата и конечно же при необходимости расплачиваться за различного рода товары в магазинах.
Подобные требования, в частности про открытие счета в банке перед непосредственным приобретением недвижимости являются обязательными не только в Доминикане но и в других туристических стран, в том числе в Турции.
Конечно, перед открытием счета в местном банке, необходимо удостовериться что все требуемые документы у вас на руках, таким образом вам также понадобится рекомендательное письмо от одной или двух организаций, которые работают на территории страны не менее года, подобные письма с удовольствием предоставят местные риэлторы, через которых в последствие вы думаете оформлять покупку недвижимости.
Обязательным присутствием в процессе оформления сделки по продаже покупки недвижимости является адвокат, именно он в целом и является лицом, который способен контролировать процесс и в целом избавить вас от появления различных проблем и трудностей в процессе оформления. Подобная практика широко используется во всей Доминикане, соответственно мы также рекомендуется следовать деловым обычаям данной страны и привлекать к работе адвоката, в последствие это поможет достаточно сильно сократить возможные затраты.
